| 选择家装应多比较 眼下因家庭装修质量问题而引起的投诉已不鲜见。家庭装修是一项巨额投资，只有从比较中选出一家正规的企业去做，才无后顾之忧。 目前，社会上的装修公司大致有三类：一是正规注册的公共建筑装修公司，主要以宾馆、写字楼装修为主，家庭装修只是辅业。这类公司具有很好的施工经验，工具设备先进，但报价也较高，普遍有别的施工队伍挂靠该企业名义做工程的情况发生。二是专业从事家庭装修的企业，相对而言，这类企业施工报价都比较一致，但施工质量的级差很大，因此，要慎重从事。三是散兵游击队，由过去的马路交易变为“合法”交易，即以挂靠在别的企业名义下从事经营活动，难以识别其真伪，因此要慎之又慎。 选择装饰公司要比较。 首先，比较施工的工艺，对几个公司的施工队作现场工艺比较，看哪个队伍施工效果最好。其次，比较材料价格，是否有以次充好的现象。最后还需平衡哪家施工队伍素质好，它直接关系到装修整体质量效果。 值得一提的是，有些公司虽然硬件方面给人留下满意的印象，但在结算、服务方面可能会出现差距，诸如报价预算较高，设计收费比率明显超出市场规定，还有售后服务是否到位。一般说来，按包工包料的做法，人工费（管理费）占工程总额的１０％，设计费占工程总额的３％至５％，上门勘查费在２００至４００元，有的可免收，税金为３４１％。如果超出以上范围，那就应该引起重视，否则就吃亏了。 消费者与装饰公司签订合同后，付款方式为：签订之日起，材料费为１００％，施工费为５０％。工期进度过半，再付施工费４０％，竣工验收合格后支付５％，最后５％作为装修使用半年后的支付款项。凡属于合同外的增加内容，应以当时双方变更补充签单为据，付款比率为１００％。如果没有达到这种标准，属不平等合同。 当一个工程全部竣工后，正规的家庭装饰公司都会留给消费者一套隐蔽工程图纸，主要是电器线路、冷暖水管的走向图纸，以作今后修理的依据。 在装修期间，消费者作为业主，也应重在参与，如对隐蔽工程的验收、油漆的质量等方面，可请些内行到现场观察，以免返工造成经济损失。有条件的话，可请专业监理公司人员进行全过程监理，这样就更放心了。 |
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